个房子。
孩子是否有独立空间这件事,不在考量范围,毕竟客厅的概念不太大,那个空间,给孩子放张床和学习桌,绰绰有余,至于孩子隐私,不在考虑范围。夫妻俩单独有个房间这概念,才是真正的隐私得到了保护,晚上的时候也不必在去偷偷摸摸,可以稍微放开一些。
到现在,商品房开始出现,大的卫生间,大的客厅,多个房间,从体验感和保护隐私,到了开始享受住房的阶段,我在家里是享受的,沙发茶几看着电视,房子不再是单纯的住所,更是一个生活舒适度的提升表现。
在这个阶段,魏涛的商品房,在户型和一些相应概念上本身就领先,他还将生活区域化的‘宜居’概念给打造出来,尽管只是初级,却也已经带给了很多人无限想象空间。
为什么现在什么都没有呢,就卖了120套,这里面宋梓瑶统计过,其中一部分就是看中了这个小区的未来周边配套设施。
中心小广场,绿植覆盖率,生活优先区域,小型简易的儿童娱乐区,康健锻炼区域,以及整个小区规模化管理所带来的一份优越感。
这里可不是谁都能随随便便进来,不用小脚老太太队伍去查看陌生人的出现,从大门位置就一定程度吓退了那些小偷小摸之人,路灯、监控,以及穿着制服能够给大家带来居住安全感的保安。
楼体内的感应灯,入户的智能化语音门禁呼叫系统。
更承诺在小区盖成之时,相应配套的生活超市、果蔬超市、诊所,都会配套入住。
‘鲜时光’果蔬超市。
已经规划出来的社区生活超市。
跟街道社区联合的社区诊所,将会由小区外围门市提供场所,双方合作,为所有小区居民,提供就近便捷服务,足不出小区,可以享受多数生活需求一站到位。
宜居之外,安全感体现。
有人觉得是在吹牛,可也有人感受到了这份新鲜感,至于能不能实现,就算打个折扣,这个房子所处的地理位置,也是值得购入的。
附近的小学和初中,都不错,尽管现在还不存在什么学区房的概念,但离家近这个优势,也足以让很多中年夫妻,开始考虑孩子上学的问题,毕竟,如今的街道之上车辆越来越多,且在治安和方便的层面,离家近孩子上学放学也更方便,
魏涛一直在给所有合作伙伴,灌输‘生活品质’这个概念,他先让大家将整个词汇跟高端剥离开。
并不是我们建造高端住宅就是‘生活品质’的提升,而普通老百姓居住的住宅就没有这个概念,完全不是这么回事。
我们多付出的成本,你们觉得要在房价上找,不,我的房子只比普通住宅高一点点,我减少自己的收益,只为打造品牌和国民度,在松江这块地方,我要让老百姓相信自己本土的开发商,而不是盲目崇拜那些已经成功的国家级大房地产品牌,直念叨着某某某怎么没来我们松江搞开发,他来了,那么大公司,肯定有保障,我们也买得放心。
魏涛要做的,就是在它们来之前,让这座城市乃至周边的人,知道还有一个品牌,那就是本土开发商魏涛。
降低收益的第二个目的,也是因为初次做,不想端着买,而想着的是薄利多销,不,在房子买卖上,是薄利快销,从拿地开始,跟银行抵押贷款,融资借贷,压力是巨大的,那么多钱砸在这里面,谁也不想承担太大的风险,能够一定程度降低风险,无疑是比缓慢进行多卖两个钱,要更有战略眼光。
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