之前那样卖不动的情况,就不仅仅是这到手的十几二十多亿飞掉,直接可能会导致集团资金回笼困难,会出现更加严重的问题。”
“林海,我知道你对我很好,也帮了我很多,我不该不相信你,可是事实摆在眼前,我不懂你什么样的理由,什么样的想法,可能就是你想当然并不了解这个行业吧。”
“但是我不能不考虑整个集团的利益。所以,对不起,这一次我没有办法去听你的。”
林海笑了笑:“我说你生病搞坏了脑子你还不相信。你自己想想看,锦悦嘉苑的资料你不比我更清楚?无论是从哪一方面来说,在整个南翔区都是首屈一指的,而南翔就算是在东海是一个经济洼地,可也好歹是属于东海,只不过是受到的辐射和带动作用比较弱而已。”
“而实际上,南翔区还靠近吴山市,这几年因为人口逐渐趋于饱和,很多的产业和企业都在逐步地往吴山和周边其他城市转移,国家也在大力扶持这些产业的转移,想要兴建起一个环东海的经济圈。”
“所以,现在周边城市的发展都非常的迅猛,而南翔区就靠近吴山,发展起来只不过是早晚的事情。”
林海说着,笑了笑继续说道:“所以我的判断是,无论是东海市还是南翔区,一直都有发展计划,只不过这个计划因为要配合整体的这个经济圈的计划,所以这个购物广场才会被一再地推迟,放到如今。”
“而我认为,这个购物广场的兴建仅仅是一个开始,未来还会有一系列的政策和措施,去带动整个南翔区的发展,也就意味着南翔区房地产的火爆和房价的上涨,才仅仅只是一个开始。”
“难不成,按照你的判断来说,是仅仅只有这一天的机会?错过了就再也没有了,所以你这么着急,一天都不能等?”
林海笑着说道:“何况,其他小区的质量和投资,各个方面都不如锦悦嘉苑,你觉得一样都会价格上涨的情况下,这些小区都能够卖得掉,难道锦悦嘉苑还会继续积压?”
徐雅雯明显地是愣住了,显然她并没有想到林海会说出这样一番道理,而且是有理有据,并不是胡搅蛮缠。
但是她随即依然是强硬地说着:“就算是接下来依然不愁卖,但是早一天卖掉就能够早一天回笼资金,这对于我们目前的状况来说是最需要的,而且,谁也不知道接下来会有什么样的情况,为什么不抓紧机会?”
林海笑笑,但是接下来的话却是毫不留情:“徐总,我知道你之前一直是在国外学习管理学,还有一些经济金融方面的东西,可能这些方面你很专业,但是也有可能是对房地产特别是国内的房地产买卖了解的不够多?”
“肖经理跟你汇报的时候,我不知道你有没有注意到一点,他提到说有很
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