换言之,现在悦庭美墅这个项目,他贵在地价,地价二十五个亿,投资现在有三十五亿,完工的话,应该在七十亿。
也就是说,现在已经花了六十个亿,后续还要再花十亿,而万天明的意思,是希望有人可以投资十五亿,意思是这样比较保险,其实就算说,六十亿拿出来投资,做项目,这个天合集团已经差不多没钱了,或者是早就没钱,地皮抵押给银行,再贷款做项目,预售出去,资金回笼,再在开盘的时候运气好,卖出去大部分,那么可以还掉银行的贷款,收回抵押的土地,这样去推,后面剩余的小部分可以低价一次性转手给炒房投资者,充足的资金,可以让天合集团再次寻求下一个项目。
十五亿我怎么可能拿得出来,就算有也不可能拿出来,而且周耀森这边也根本就不可能对这个项目感兴趣,十五亿呢,这可不是开玩笑,真以为钱不是钱呀。
大概有人或许因为魔都的大别墅一套一个多亿,听得多了感觉好像十五亿的资金对于那些超级土豪来说,还算可以接受,但其实,就算是大富豪,他们大部分的银行定存都不会超过三个亿,十五亿更不是一次性就能拿出来的,起码也要一定的周期。
“近期,万总你都在杭城吗?”我问道。
“当然,这么大的项目,很多事情都要去做,还要考虑预售的时间节点,现在国内房价的行情,说起来真的一言难尽。”万天明点了点头,接着道。
听到万天明这么说,我笑了笑,继续吃饭。
这一顿饭吃完,我把我的邮箱给了给了魏雪,而后续我也是送别万天明和徐坤等人。
回到房间,我想了很多,而不久之后,方艳芸倒是给我打了一个电话。
“喂。”我接起电话。
“陈总,我现在在杭城,我在处理徐先生离婚案,这两天基本都会魔都杭城两边跑,基本上徐先生的案子,已经差不多。”方艳芸的声音从电话那头传了过来。
“你现在在哪?你来回跑多麻烦,没有待在杭城吗?”我问道。
“现在住在杭城了,后天会开庭,唐安安还请了律师,所以这一场官司是必打不可。”方艳芸说道。
“唐安安还请了律师?事情棘手吗?”我眉头一皱。
“可控范围内,唐安安无非是不想净身出户,要让徐先生拿出钱来,特别是杭城这边的确有一套房子在唐安安的名下,而这套房子是徐先生和唐安安的婚后财产,按理说,这唐安安还的确会有份,但是唐安安出轨在先,并且肚子里还有第三者的孩子,加上唐安安没有工作,没有收入,房子的首付和贷款都是徐先生在还,所以她要拿到这套房子,是行不通的。”方艳芸解释道。
“嗯,我也在杭城,你这几天和徐坤具体的接触,你和我说说。”我点了
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