“小陈,周总对你的期待很高呀,我听说你以前是做销售的,而且做的还不错,现在刚到我们魔法小镇的工地,你有什么疑问,都可以问我。”方德忠露出微笑。
“方伯伯,我的职责是什么,具体要做什么?”我问道。
听到我这么问,方德忠开口道:“你可以多看看,多学学,我们的魔法小镇有工期的,每一个环节都有承建时间表,比如排线、通水管、最先建造的标志性建筑,承建单位会按照我们的要求,设定出他们的项目设计图,不管是哪个环节,你都可以多看,多学,就好像是看着魔法小镇从无到有,就等于是看着魔法小镇出生一样。”
“嗯嗯。”我点了点头。
“当然了,承建单位开工,我们需要拨款,可以看看他们的钱具体花在了什么地方,大致上有个了解,你知道什么叫造价采购吗?”方德忠继续道。
“不清楚,不过大致上,是预估到底需要多少资金可以将房子盖出来,在预算之内的一项工作,应该需要认识很多供货商,在价格上能有一个优势吧?”我回应道。
“对,大致上就是这样,因为项目比较大,所以采购的各种材料会比较多,另外承建单位可没有那么多的工人,他会实行外包政策,我们作为这个项目的掌舵者,最要了解的就是钱到底花在了什么上面,是不是其中有很多猫腻,就比如小陈你请人给你盖房子,你的预算在一百万,但是给你造房子的人却只造出了五十万的房子,然后还骗你说是一百万,我们是不想有这种事情发生的,其实承建单位在总价上,如果是十个点内,完全可以承受,毕竟也有设计部的人会现场考察,看看是否按照图纸的设计方案在运作,但是材料方面,特别是最初的部分,是看不出来的。”方德忠开口道。
“嗯嗯。”我点了点头。
“就比如一根柱子,本来需要的是二十八根钢筋捆扎在一起再浇灌混凝土,但如果不按标准,只是二十七根,或者是二十六根呢,这不是贪了一两根了,一根钢筋的价值是多少,一百根柱子又会贪去多少钢筋,整个魔法小镇那么多承重墙柱子,又会是一个什么数?”方德忠笑了笑:“我只是举个例子,并不是说小陈你要日夜盯着,况且你看也看不太明白,只是你需要大致知道这里面的小九九。”
“这也太复杂了。”我尴尬一笑。
“你们面对的都是一线工人和工头,他们是第一线的,自己做的活,干的事他们自己当然最清楚,而指挥他们干活的,是他们的领导,也就是外包单位的负责人,至于外包单位的上级,就是承建单位,所以一旦有什么偷工减料,项目进程出现问题,这肯定哪个环节出了问题。”方德忠再次说道。
“嗯,方伯伯你这样说,
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