开始在香港制造舆论、煽风点火。前两个月还只是缓慢下跌的香港股市,恒生指数在三天之内从941点跌到703点,并且还在持续下跌当中。
跌得最惨的就是房地产公司,在股市下跌的同时,香港的楼价和地价也是暴跌。香港九龙湾的一块工业地皮,其投标价从一亿五千万下跌到一千五百万,下跌了九成以上。
这其中原因也很简单,根据清政府与英国签订的《新界租约》,规定新界在九十九年后(1997年)就要归还中国,这使得英国政府卖出的新界地皮,合法期限只剩下十多年。
“97大限”的说法在香港流行起来,大致意思就是说,凡是在新界买的地皮,到了97年全部要被中国收回充公,在这种情况下谁还敢买?
除此之外,去年英国颁布了《1981年英国国籍法案》,法案规定:凡出生于英国属地的人,都有资格成为英国公民。但父母必须有一人是英国公民或定居于英国本土。
此法案的出台,去年就在香港引起过一波移民潮,许多香港人为了子女能成为英国公民,纷纷申请移民英国。此举使得去年香港楼市一度暴跌,之后便渐渐稳定。但现在因为英国在香港推动舆论,香港的移民潮再度爆发,更加推动了香港的楼市狂跌。
而就在股市楼市狂跌的同时,中英双方也展开了舆论大战,凤凰台杜奇和邱德艮见过了国内的代表,答应了对方的要求,客观的宣传了一国两制的政策,用容易让香港人理解的话,把这个政策归纳为六个字:‘马照跑、舞照跳’收回香港后制度保持不变。
此时中英双方都在打群众牌,试图把香港民众拉到自己这一边来,《明报》显然站在大陆一边,跟香港左派报纸成为战友。
跟《明报》的立场正好相反,这次邵一夫的无线电视台却是偏向于英方的。毕竟邵一夫是被英女王受封的爵士。
杜奇甚至有一些阴暗的揣测:一向抠门的邵一夫,在香港回归的前几年,突然决定每年向国内捐款一亿元助学,不会就是在向大陆示好,用以掩盖以前帮着英国佬说话的案底吧。
不管怎么样,杜奇此时却是颇为兴奋,因为他在香港股市大有收获,恒生指数跌了四分之一,让他一开始投入的五千万美金,直接赚到了亿美金的恐怖利润,相比之下,混乱的局势造成《僵尸先生》的票房大幅度跌落,最终止步于1867万港币,杜奇也就不在乎了。
说起来这还要多感谢盖特给杜奇的报告中,有许多研究香港股市的资料和分析,让杜奇对香港股市有了足够的了解,才能够靠着自己从容布局,否则单凭杜奇自己一两个月的准备时间,收获起码要缩水一半。
有了这些收获,加上现在香港的地价这么便宜,港岛和九龙的地价或许跌得不算多,但新界的地价已经是一落千丈,价格变成了原本的一成的模样,基本到了白菜价都没人买的地步,杜奇知道是抄底的时候了。
现在许多香港人都担心就算把新界的地买下来,地契上的有效期也只到1997年,哪个冤大头会花钱买一块只有十多年有效期的地?
李超人和霍大亨去年先后得到邓公亲自接见,他们或许对香港的未来很有信心,但也绝不会在这个时候买地。因为他们的房地产公司股价暴跌,手里现有的房子都卖不出去,公司亏损得一塌糊涂,这个当下哪还有闲心抄底买地?
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