只租不卖?
史大柱眨眨眼。
“你这个,不卖了?”史大柱有点发懵。
“嗯啊,不卖!卖了都是一锤子买卖,不卖!我们就租!这租金,随着房价涨幅,会节节攀升。”秦风嘿嘿一笑。
如果继续这样囤房的话,那后果不好说。因为很容易导致资金积压太多。而且,最后抛售了,恐怕也难以利润最大化。
这也是之前秦风没有想到的,或者说当初拉史大柱入伙,设想不足的结果。
总不能这么多房子,真囤积到未来,二十年后再卖吧。那样,就真要等太久了。那这么多资金压在这,虽然大赚,但是,既然如此,为毛不去买股票呢。
例如,美国股市买股票,那赚的更多啊。
如今美国的股票,甭管99年互联网泡沫破碎不破碎,只要现在买了,10年后,股价涨幅都会超过房价。
买房地产,那也是一种不动产的投资,没有任何风险。但是想要将其利润最大化,还是得自己开发。
当然,修住宅楼也行,不过,那都是拿不到更好的地皮,才会修住宅楼。但凡能够拿到黄金地段中心的,都是写字楼。这租金赚的更多,而且,赚钱更轻松。
“你说的也有道理。反正手中还有资金,你说怎么弄?”史大柱想了想,也明白过来秦风的意图,而且,他觉得这样似乎也不错,还能方便他打广告,推销他的脑白金。
“地图有没有,我看看!”秦风问。
“有,现在在京城,我地图随身带!”史大柱嘿嘿一笑,“来,这一共有三份地图!”
史大柱摊开三份地图。
这第一份,就是目前市面上在售的地图,就是你到了,出了火车站了,外面一群大妈卖的地图。
第二份,就是目前史大柱所拥有的产业的地图,这一份,有详细标注。当然,也是不能对外表明的,属于机密。
第三份,就是一份规划图,也就是秦风划定的规划图,以及史大柱通过各种渠道,手段弄到的规划图。
这一份,就更加绝密了。这是绝对不能给任何人看的。
“我看看!”秦风在三份地图上搜索。
既然是写字楼,就必须是黄金地段,不能是很偏僻的,而且也不可能等着去拆迁。
这种写字楼,一旦盖好,再拆迁,那都不划算。
“咦!”秦风惊讶一声。
“怎么了?”史大柱好奇问。
“这中间,我怎么没有看见...”秦风喃喃自语,“国贸大厦啊!”
“什么国贸大厦?哪来的国贸大厦!”史大柱一愣。
秦风眨眨眼。
还没有!对了,国贸大厦,这好像是2010年才修建完成。秦风记得,当时自己都去远处观瞧了其开业典礼,这可是京城第一楼,自然轰动。不过呢,秦风也就在开业的时候,跟着滚滚人群进去逛了逛,后来就没再去过。
原因很简单,穷!
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