太多的关系需要协调了。
说实话,也就是因为这是王业名下的产业,暗中有人照顾,所以张小希才觉得自己“无往而不利”,在办事的过程中一路绿灯,从来没有遇到有什么人或者什么部门难为她……
要是换了一家公司,谁有那个胆子敢一口气搞这么大啊!
张小希幸运的是,她背后老板是王业这尊“大佛”,然后手里资金又足够的充沛,压根不需要为钱发愁。
…………
王业点点头,随口问道:“香江这边的事情有眉目了吗,不过这次收购需要的资金我们就不能全部自己出了,手头一时间也拿不出那么多钱。你谈的时候要注意,最好是利用好银行贷款和分期付款这些手段,不过肯定不用担心还不上钱的……”
他已经大致地算过,这次要是收购三五栋中环内的顶级写字楼的话,可能需要一千亿港币左右。
而从内地的资管公司账户上,最多能抽调出来两百来亿,这还是要暂时挪用一部分大悦城新项目的建设资金。
用这两百亿资金,撬动上千亿的大收购,这事说难也不难,只要有大银行愿意给你贷款就行了。
当然,这么大的交易,那些出售写字楼的业主也不可能要求一次性付款的,必然可以谈分期付款这类的协议。
张小希脸上露出笑容,“当然,那个刘先生办事还是很有效率的。他今天和我一起去和香江置地集团的高层见了面,对方在中环内有一个物业想要出手,就是中环交易广场,一共有三栋写字楼,可惜这三栋楼不算太高,也不是标志性建筑。对了,置地集团实力还是很强的,您住的这个文华东方酒店,租的就是置地集团的物业。”
中环交易广场?
王业皱眉想了想,没什么印象,应该确实不算什么地标建筑吧。
不过既然是在中环内,而且是三栋楼组成的建筑群,那规模也不算小了,值得出手。
就问道:“这三栋楼是一起出售吗,大概价格是多少?”
“是的,这三栋楼都是三十多层的建筑,全玻璃幕墙,看起来还是十分抢眼的,也是甲级写字楼,里面的公司都很有实力。今天初次接触,对方的报价是三栋楼一起打包一百一十亿港币,我觉得这个价格有点高了,还要和他们再谈谈……”张小希把今天见面过程详细地介绍了一遍。
王业边听边点头,听张小希的描述,这个物业还是值得收购的。
那些地标建筑固然好,但人家业主未必卖啊……
所以既然遇到了差不多合适的待售楼盘,那就直接买下来好了,要是错过了这两年的机会,以后再想买这样的楼盘,那价格可就要上天了!
或许过个几年之后,这三栋写字楼每年收的租金,都够这次收购资金了!
而且置地集团手里可是有不少顶级写字楼的,先处
请收藏:https://m.tianlai.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)